概要：民用建筑与人们的生活密切相关，随着社会的大大发展，民用建筑不论是在外形还是舒适度上都获得了突飞猛进的发展，但是依然不存在着一些问题。在一些民用建筑中，我们常常不会找到，工程完工之后经常出现一些质量问题，这给人们的生活带上了很多不安全性的因素，因此对民用建筑的施工质量展开管理控制是十分有适当的。关键词：民用建筑；施工质量；影响因素；措施中图分类号：tu71文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）08-0020-021章节随着我国社会经济的持续发展，基础建设获得了更进一步的发展，建筑市场的竞争大大激化，质量竞争沦为建筑行业获得持久发展的关键环节。

近年来我国民用住宅塌陷、基础沉降、墙体裂缝、阳台坠落在等现象的经常出现,必须我们新的检视民用建筑工程的施工质量管理问题。由于民用建筑的施工质量必要关系着民众生活质量以及生命财产安全性,因而其施工质量展开掌控就变得十分最重要。2建筑施工质量管理的特点建筑工程项目质量特点是由工程的特点要求的。

工程项目的特点为单件性、产品的独特性、生产周期长、投资大、风险大、具备最重要的社会价值和影响等。因此建筑工程项目质量的特点可归结:2.1影响因素多工程项目质量不仅不受项目决策、设计、材料、机械、施工工艺、施工方案、操作方法、技术措施、管理制度、施工人员素质等人为因素的必要以及间接影响，还受到气候、地理、地区资源等环境因素的影响。2.2质量波动大工程项目无法根据相同的生产流水线展开批量生产，而且一般在室外环境下生产，无平稳的生产环境，所以质量波动大。

2.3质量变异大工程项目的生产特别强调协调性、连续性以及总体性，任何一个环节、一个因素经常出现问题，皆不会使整个工程项目系统受到影响，产生质量变异，使工程项目的质量受到伤害，甚至经常出现质量事故。2.4质量隐蔽性工程项目生产的协调性某种程度导致生产过程中上一工序的生产结果为下一工序所掩饰，产生隐密工程，造成工程项目完工后的终检验缴具有一定的艰难。应当及时检查找到质量问题并强化工序的质量管理，无法在事后仅有凭经验直觉辨别。

2.5终检的局限性建筑工程项目竣工后不有可能像一般工业产品那样依赖惜检来辨别产品质量，或将产品拆除、解体来检查其内在的质量，或对不合格零部件可以替换。而工程项目的终警竣工验收无法展开工程内在质量的检验，找到隐密的质量缺失。因此，工程项目的终警不存在一定的局限性，这就拒绝工程质量掌控不应以预防为主，防患于未然。

2.6意义根本性工程项目质量的好坏不仅有经济意义-投放否能带给利润，还有社会意义-确保人民生命财产安全性。2.7不受投资和工程进度的制约质量、投资、工程进度掌控是工程的三大目标掌控，互相制约又互相统一，项目的质量不是独立国家的，它不受投资和工程进度的影响，所以在掌控项目质量时，一定要考虑到投资和工程进度对质量的影响。3建筑施工材料检验方法掌控3.1施工材料检验方法施工材料检验方法的自由选择不应根据工程项目的具体情况及材料(半成品、构配件)的来源灵活性掌控，在实践中经常将几种方法融合一起用于。

根据工程材料(半成品、构配件)的用途、来源及质量保证资料的具体情况，质量工程师可要求质量检验工作的深度，一般来说可按下列情况掌控：①免检(免职检验的过程)。限于于有数充足的质量保证资料的一般材料，以及实践证明质量长年平稳、且质量保证资料齐全的材料。一般建筑企业很少对材料和半成品免检。

②抽查(按照随机抽样的方法展开检验)。限于于对资料有猜测或与合同规定相符的一般材料；材料标记不清或猜测材料质量有问题；以及由工程材料最重要程度要求不应展开一定比例的试验，或必须展开跟踪检验以掌控可靠性的材料。③全部检验(大幅度逐数的检验)。

限于于最重要工程或虽非最重要工程但科关键性施工部位所用的材料，以及为了保证工程适用性和安全性可靠性拒绝而对材料质量有严格要求时。对于材料质量抽查的采样必需有代表性，即所采行样品的质量不应能代表该批材料的质量。在采行试样时，必需按规定的部位、数量及采选的操作者拒绝展开。

3.2施工材料检验制度3.2.1检验制度创建的依据招标图纸及技术说明书。按照国际惯例，材料设备是由承包商定货。

以定什么样的货，选什么样的设备，主要依据工程招标的技术说明书。但是，承包商从降低成本、节省工程造价的角度抵达，期望搭配较低廉的机械设备。如果不依据有关说明书来确认适当的检验制度，就有可能导致工程质量的粗劣。因而必需本着一切材料合乎合同规定的适当品级来确认检验制度。

3.2.2质量检验制度质量检验制度不应还包括以下要点：对工程用于的主要材料，如钢材、水泥、砖、焊条等结构材料，不应开具出厂证明或检验单，并获取厂家的情况，不准用于非正规生产厂家的产品。经质量工程师接纳后方可用于。

对混凝土、砂浆、防水材料等，要监督检验人员作好因应比并按规定制作试块展开检验。对钢筋混凝土构件及预应力混凝土构件，不应按有关规定不作抽样检查。

对实加工厂生产的成品或半成品，不应由生产厂家获取出厂合格证明，适当时主要用途抽样检查。对新材料、新的构件，要经过技术鉴定合格后方可在工程上用于。

在以上检验过程中一旦找到有质量问题，质量工程师应立即嘱咐停止使用或采行补救措施。4建筑施工工序的质量掌控工序就是人、机、漆、法和环境对产品(工程)质量起综合起到的过程。

工序质量掌控是管理者把工序质量检验对系统来的关于工程产品性能特征的各方面质量数据展开分析，而后针对不存在的差异问题采行适当的措施，以尽可能避免这些差异，使质量超过拒绝，并保持稳定的调节管理过程。4.1工序质量掌控内容工序质量掌控是施工技术质量职能的最重要内容，也是现场质量掌控的重点。工序质量掌控的对象从直观来看是按工序掌控的目的来掌控工序构成的质量特征值的波动范围，即掌控其集中程度同时还要掌控特性值波动的中心方位。

由于工序构成的质量特征值的波动范围和中心值，不受众多因素的影响，因此，工序质量掌控的对象是对工序因素的掌控，尤其是对主导因素的掌控。实践证明掌控寄居了主导因素，工序就能平稳，继而确保工程质量，所以工序质量掌控的核心也就是管因素、管过程，并不全然的是管结果。

为此：严格遵守工艺规程。施工工艺和操作规程是展开施工操作者的依据和法规，是保证工序质量的前提，任何人都必需严格执行，不得违反。

主动掌控工序活动条件的质量。将活动条件的主要因素切实有效地掌控进去，使它们正处于不受掌控状态，保证工序投入品的质量，防止系统性因素变异再次发生，就能确保每道工序质量长时间平稳。及时检验工序活动效果的质量。

工序活动效果是评价工序质量否符合标准的尺度。必需强化质量检验工作，对质量状况展开综合统计资料与分析，及时掌控质量动态。

自始至终使工序活动效果的质量符合规范和标准的拒绝。设置工序质量控制点，控制点是指为了确保工序质量而必须展开掌控的重点，或关键部位或薄弱环节，以便在一定时期内，一定条件下展开管理，使工序正处于较好的掌控状态。4.2工序质量掌控原则和步骤工序质量掌控实质上是通过对工程产品的一部分(子样)的统计资料性质来辨别总体的性质，进而对工序实施掌控。其掌控的原则步骤为：刻画工作，对通过有关途径和手段收集来的质量数据资料展开整理概括，利用有关图表并利用适当的统计资料特征数，把数据的主要特征展现出出来。

分析工作，对经过整理、概括获得的有关数据展开分析，找到这些数据所遵循的规律，即分析其波动的偏向、趋势和影响这种波动的原因。推测工作，根据子样对母体所遵循的规律展开推断性的辨别，并据此预测母体将来有可能经常出现的情况。这是最有意义的一项工作。

但在做到推测工作时，必需留意子样与其所代表的母体基本条件不不应有所转变。处置工作，根据对工序否正处于稳定状态的辨别及原因分析，要求采取相应的对策办法，来容许出现异常性原因的影响。

参考文献：[1]刘其蓉,周建波;对住宅工程质量掌控某些方面的观点[j];西部探矿工程;2004年02期[2]罗建辉;;施工现场的安全性管理[j];四川建材;2006年02期[3]蔡红新;浅谈建筑工程中的质量与效益[j];山西建筑;2002年07期.。

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